1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市天白区
20.9万円/㎡
前年比-25.4%
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三旺マンション第3原
愛知県名古屋市天白区原一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
2,675万円
27.6万円/㎡
1,942
2,431
2,920
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜2,920万円
25.0万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺マンション第3原
2,990万円（30.8万円/㎡）/ 5階 / 97.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,990万円 | 30.8万円 | 5階 | 97.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 19.1万円 | 4階 | 87.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,880万円 | 19.4万円 | 5階 | 97.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,780万円 | 20.3万円 | 4階 | 87.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 20.4万円 | 5階 | 97.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,180万円 | 22.5万円 | 5階 | 97.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,380万円 | 24.5万円 | 5階 | 97.07㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 三旺マンション第3原 名古屋市天白区原一丁目 | 原駅6分 | 2,990万円 | 30.8万円 | 97.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,798万円 | 23.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/25 | リリーハイツ八事 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅4分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.33㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/13 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/06 | ルミエール八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅9分 | 2,590万円 | 28.5万円 | 90.86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランドメゾン八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅6分 | 3,130万円 | 35.6万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/11 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 2,190万円 | 23.4万円 | 93.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドメゾン八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.37㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 2,480万円 | 24.0万円 | 103.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市天白区では25.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較して47.4%割高です。
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